משכנתא אופטימלית זה תמהיל משכנתא חסכוני האמור להיות המשכנתא הטובה ביותר והמתאימה ביותר עבורכם ועבור הצרכים המשפחתיים בהסתכלות עתידית. משכנתא בתנאים טובים, הפרוסה לאורך תקופה המתאימה לכם, וכזו שתאפשר לכם גם לעמוד בתשלומים החודשיים. לא פלא שציבור לוקחי המשכנתאות נמצא בדילמה לא קטנה. המילה "משכנתא" טומנת בחובה גם מושגים שלא כולנו מבינים. מהי ריבית משתנה?…
Read more
ישנם פרסומים רבים המנסים לשכנע רוכשים להשקיע את כספם ברכישת קרקע חקלאית בתקווה שבעתיד הקרקע הזו "תופשר" ותאפשר בניה בעתיד. הבעיה מתחילה במקרים בהם הגאולה אינה מגיעה, גם אחרי הרבה שנים, הרבה אחרי שאותם יזמים/בעלי קרקעות כבר עזבו את השטח והקרקע אינה מופשרת או גרוע מכך, יעודה משתנה ליעוד ציבורי ורוכשי הקרקע נותרים עם שדה…
Read more
היטל השבחה הינו היטל המוטל על בעל קרקע כאשר הועדה המקומית יכולה לאפשר ניצול טוב יותר של מקרקעין שלא היה מתאפשר ללא אותו אישור. אישור הועדה המקומית לזכות כזו יכולה לבוא לידי ביטוי בכמה דרכים: באמצעות תוכנית בניין עיר חדשה המאפשרת ניצול יעיל יותר של זכויות הבניה (תוספת זכויות בנייה, תוספת גובה וכיוב'), באמצעות מתן…
Read more
כאשר אנחנו מבקשים לרכוש רכב בעלות של כ- 40,000 ₪ זה נראה לנו אך טבעי וברור מאליו שניקח את הרכב לבדיקה במכון מוסך מורשה ומקצועי. ובמפתיע, דווקא כשמדובר במקרקעין, לרוב חלק ניכר מהרוכשים והמוכרים לא מתייעצים עם שמאי מקרקעין, למרות שמדובר בעסקה הגולה פי כמה מעלות רכב. שוק המקרקעין בישראל טומן בחובו בעיות של זיוף,…
Read more
